Trước đây, khi nhắc đến bất động sản Long An, nhà đầu tư chỉ nghĩ đến đây khu vực giáp ranh TPHCM và có phần phát triển chậm nhịp hơn so với Đồng Nai hay Bình Dương. Tuy nhiên, trong 2 năm trở lại đây, Long An dần thay đổi diện mạo, trở thành điểm đến hấp dẫn đầu tư hàng đầu khu vực phía Nam.
Báo cáo mới nhất từ batdongsan.com.vn cho biết, giai đoạn cuối năm 2021 - đầu 2022, các tỉnh giáp ranh TP.HCM đều đón nhận mức tăng trưởng về nhu cầu tìm mua BĐS. Riêng tại Long An, mức độ quan tâm bất động sản tăng mạnh đến 64% so với cùng kỳ năm ngoái.
Hạ tầng bứt phá, dẫn dắt nguồn cung
Giới chuyên gia BĐS nhận định, sở dĩ thị trường BĐS Long An sôi động trong 2 năm trở lại đây là do chính sách đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, thu hút loạt ông lớn đổ bộ đầu tư. Cụ thể, giai đoạn 2021 - 2025, địa phương này dự kiến chi gần 30.000 tỷ đồng đầu tư hạ tầng. Trong đó, tỉnh đang hoàn thành việc nâng cấp các tuyến quốc lộ 1A, 50, 62, N2. Các tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Bến Lức - Long Thành giúp kết nối trực tiếp với hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép - Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành… Theo đó, giá BĐS khu vực tăng dần theo tiến độ hạ tầng.
Hạ tầng Long An bứt phá, hút đầu tư
Hạ tầng bứt phá, dẫn đến sự xuất hiện của các ông lớn BĐS tại Long An như Nam Long Group, Trần Anh Group, Vingroup, Thắng Lợi Group, IDTT, MIK Group … giúp thị trường đã nóng lại càng nóng hơn. Theo thống kê, Quý 1/2022, thị trường Long An đón nhận nguồn cung hơn 5.000 sản phẩm đến từ các chủ đầu tư lớn, đáp ứng nhu cầu giãn dân từ TPHCM ra vùng vệ tinh.
Công nghiệp sôi động, “nâng bước” bất động sản
Bên cạnh lợi thế về giá, hạ tầng, Long An còn có thế mạnh về cảng biển và khu công nghiệp, hút vốn FDI đứng top 2 cả nước. Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), năm 2021, Long An thu hút FDI với vốn đầu tư đạt 3,84 tỷ USD, chiếm 12,3% tổng vốn đầu tư cả nước. Tính đến thời điểm hiện nay, Long An thu hút 2.113 dự án, được cấp chứng nhận đầu tư với số vốn đăng ký 251.614 tỷ đồng; 1.124 dự án FDI, vốn đăng ký hơn 9,3 tỷ USD.
Khu công nghiệp phát triển tất yếu kéo theo BĐS phát triển
Ghi nhận thực tế, toàn tỉnh Long An có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp với diện tích khoảng 13.500ha. Trong đó, 16 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy trên 68% và 14 cụm công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy khoảng gần 90%. Giới chuyên gia bất động sản nhận định, ngành công nghiệp và bất động sản liên quan mật thiết với nhau. Khi công nghiệp phát triển mạnh, tất yếu kéo theo nhu cầu về nhà ở dành cho công nhân, chuyên gia tăng. Theo đó, giá bất động sản cũng tăng cao theo sự sầm uất của khu vực.
“Đây là những đòn bẩy chính giúp bất động sản Long An bứt phá trong thời gian tới, đặc biệt là phân khúc bất động sản đô thị tích hợp hướng đến những cư dân TPHCM muốn dịch chuyển về ven đô, cùng đối tượng chuyên gia, lao động trong các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh”, một chuyên gia nhấn mạnh.
Những tiềm năng phát triển này giúp BĐS Long An phát triển sôi động trong 2 năm trở lại đây. Thị trường không chỉ ghi nhận nguồn cung tăng vượt trội từ các CĐT uy tín mà còn chứng kiến tốc độ mua bán, giao dịch tăng trưởng mạnh, đặc biệt tại các khu vực lân cận Khu công nghiệp.
Với nhu cầu đó, thị trường đòi hỏi những doanh nghiệp phân phối chuyên nghiệp, tư vấn đầu tư thông minh các sản phẩm Bất động sản. Không chỉ là bên trung gian môi giới giữa khách hàng và CĐT mà còn đưa ra lựa chọn, đánh giá, thẩm định các sản phẩm đầu tư, xây dựng thị trường và thúc đẩy phát triển kinh tế. Và đó cũng là những tầm nhìn mà Đất Xanh Miền Nam định hướng khi bước chân tới thị trường Long An.
Chiến lược “Vết dầu loang” giúp Đất Xanh Miền Nam chinh phục thành công thị trường Long An
Không nằm ngoài xu thế của thị trường, tháng 3/2021, Đất Xanh Miền Nam chính thức thành lập Chi nhánh công ty tại Bến Lức - Long An, quyết tâm chinh phục thị trường mới nổi đầy tiềm năng này. Chi nhánh đặt mục tiêu phát triển lớn mạnh về quy mô nhân lực cũng như nguồn vốn, mở rộng hệ thống phân phối, từng bước thống lĩnh thị trường Long An nói riêng và các tỉnh Miền Tây nói chung.
Kỷ niệm 1 năm thành lập Đất Xanh Miền Nam - Chi nhánh Long An (30/3/2021-30/3/2022)
Sau 1 năm chinh phục thị trường mới, Đất Xanh Miền Nam - Chi nhánh Long An đã gặt hái được nhiều thành tựu. Cụ thể, từ 6 thành viên ban đầu, đến nay chi nhánh Long An đã phát triển quy mô gần trăm nhân sự, doanh thu đạt 50 tỷ; Là đơn vị khởi nghiệp xuất sắc nhất hệ thống; Là đơn vị môi giới BĐS được nhà đầu tư tin tưởng hàng đầu tại Long An.
Phối cảnh dự án Garden Riverside
Được biết, hiện Chi nhánh Long An đang phụ trách phân phối chính dự án Garden Riverside - Tuyệt tác đô thị bên sông liền kề TPHCM. Đây là dự án biểu tượng tại Thủ Thừa bởi sở hữu vị trí đẹp ngay trung tâm hành chính huyện, xung quanh là các KCN lớn: KCN Việt Phát (1800ha), KCN Tân Thành (768 ha), KCN Hòa Bình (118ha), KCN Thủ Thừa (188 ha)..; Không gian sống xanh lý tưởng với hệ thống 2 sông Vàm Cỏ Đông, Vàm Cỏ Tây cùng 3 kênh nội khu, đem đến bầu không khí trong lành dành cho cư dân; Đặc biệt, dự án sở hữu pháp lý chuẩn chỉnh, quyết định 1/500, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chấp thuận chủ trương đầu tư, cùng tên tuổi chủ đầu tư IDTT uy tín bậc nhất khu vực.
Chi nhánh Long An quyết tâm “Dẫn đầu - Quyết chiến - Cất cánh” trong 2022
Ông Trần Ngô Đăng Khoa - Giám đốc Chi nhánh Long An cho biết, năm 2022 được xem là năm bản lề của chi nhánh Long An, với lời hứa “Dẫn đầu - Quyết chiến - Cất cánh”.
Thứ nhất, chi nhánh sẽ nỗ lực để chuyển đổi lên công ty thành viên, phát triển mở rộng quy thêm các chi nhánh tại Đức Hoà, Cần Giuộc và Tân An với quy mô nhân sự 250 người, mục tiêu bức phá doanh thu lên 200 tỷ đồng, đặt nền móng trở thành công ty tỷ đô trong 10 năm tới.
Thứ hai, nâng cao chất lượng dịch vụ, trở thành đơn vị môi giới hàng đầu Đồng Bằng sông Cửu Long và khu vực phía Nam;
Thứ ba, phát triển hệ thống với đội ngũ nhân sự chất lượng, chuyên nghiệp hàng đầu khu vực. Đặc biệt, thực hiện tích cực chiến lược “Vết dầu loang”, có mặt và khai thác tích cực các thị trường sơ khai.
Truyền thông ĐXMN